Mutui prima casa giovani coppie: i più convenienti
L’acquisto della prima casa è un obiettivo molto importante per i giovani, che non sempre riescono ad accedere al credito. I mutui prima casa giovani coppie sono stati istituiti proprio per far fronte a queste situazioni.
Mutui prima casa giovani coppie e famiglie: la proposta di Unicredit
L’attenzione degli istituti di credito alla questione dei mutui prima casa giovani coppie è cresciuta molto negli ultimi anni. Questo è chiaro dalla possibilità di scegliere tra diversi prodotti, come per esempio il Mutuo Valore Italia Giovani di Unicredit.
Che cosa prevede tale piano? La possibilità di accedere a un finanziamento pari al 100% del valore dell’immobile fino a un massimo di 250.000€, questo grazie al Fondo di Garanzia messo a disposizione dal Ministero dello Sviluppo Economico.
Mutui prima casa giovani coppie: i requisiti per l’accesso a Mutuo Valore Italia Giovani
Il Mutuo Valore Italia Giovani di Unicredit è una delle principali alternative quando si parla di mutui prima casa giovani coppie. Quali sono i requisiti per accedervi? Un’età anagrafica inferiore a 40 anni prima di tutto.
I beneficiari di questa tipologia di mutuo hanno la possibilità di scegliere tra piani di rimborso a tasso fisso e opzioni a tasso variabile.
Mutuo prima casa giovani coppie 2022: il Fondo Garanzia
Un’altra opzione della quale tenere conto in merito ai mutui prima casa giovani coppie è il Fondo Garanzia per la prima casa, istituito nel 2010 per Decreto Ministeriale. Il Fondo in questione è accessibile da parte degli under 35 con contratto di lavoro atipico, da parte delle coppie sposate rientranti nel succitato criterio anagrafico e dalle coppie di fatto da almeno due anni.
Per quanto riguarda invece i criteri reddituali, è necessario avere un reddito ISEE inferiore ai 40.000€ annui. Altro requisito vincolante è il fatto di non essere proprietari di altre unità immobiliari sul territorio nazionale.
Mutui agevolati giovani coppie: cosa copre il Fondo Garanzia?
Cosa copre il Fondo Garanzia per quanto riguarda i mutui prima casa giovani coppie? L’accesso a questo Fondo ministeriale consente di usufruire di una garanzia del 50% sul valore dell’immobile secondo perizia, fino a un massimo di 250.000€ ed escludendo gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9 (unità di lusso).
Sul sito ufficiale di Consap è possibile trovare l’elenco completo degli istituti di credito che hanno scelto di aderire al Fondo Garanzia prima casa.
I soggetti intenzionati a usufruire di questa agevolazione devono ricordare prima di tutto che gli istituti di credito non sono obbligati in alcun modo ad aderire al Fondo di Garanzia e che, in caso di adesione, non hanno la possibilità di richiedere garanzie di natura fidejussoria.
La richiesta di ammissione al Fondo Garanzia per il singolo mutuo agevolato deve ricevere una risposta dalla Consap entro 20 giorni dall’istanza effettuata dal potenziale beneficiario.
